Die Liegenschaft Zeunerstrasse 11 befindet sich im kommunalen Inventar der schützenswerten Bauten und ist Teil einer städtebaulichen Gruppierung von Gebäuden in geschlossener Bauweise mit einem gemeinsamen Hof in der Quartiererhaltungszone Wipkingen. Die Liegenschaft wurde um die Jahrhundertwende (1907) gebaut und ist durch ihre repräsentative gelbe Klinker-Fassade strassenseitig, welche Zier-Elemente verschiedener Bauepochen aufweist, typisch für diese Zeit.
Die Bauherrschaft strebt eine zeitgemässe Sanierung unter Zustimmung und in Zusammenarbeit mit den Ämtern der Stadt Zürich an. Der demographische Wandel und der jährliche Wachstum der Stadt Zürich sind Gründe für die Bauherrschaft sich für die Umnutzung des Estrichs in eine barrierefreie 2.5-Zimmer-Wohnung mit Nutzung der Dachzinnen als Terrasse und den Einbau eines rollstuhlfähigen Lifts entschieden haben. Die Eingriffstiefe und die sich daraus ergebenen strukturelle Anpassungen lösen jedoch eine Unterschutzstellung des Gebäudes aus. Die Eigentümerschaft teilt die Haltung der Denkmalpflege und ist sehr daran interessiert, Substanz, Charakter und
Atmosphäre der Liegenschaft zu erhalten, welches in einem Dienstbarkeitsvertrag festgehalten wird. Zudem möchte die Bauherrschaft ihren Beitrag zur CO2-Reduktion leisten und das SNBS Label Silber anstreben indem auch auf erneuerbare Energie umgestellt wird. Die Auflagen in Bezug auf Brandschutz werden mit hoher Priorität behandelt.
